禪桂中心區外的土地火瞭 三天成交三宗過億元地塊
上周，南海區和三水區共有三宗商住用地總成交價超億元。其中，位於大瀝雅瑤的一宗占地約2.5萬平方米的商住用地，成交樓面地價達到4370元/平方米，刷新瞭該區域土地成交單價紀錄。業界認為，多個新城區發展提速，讓開發商不再紮堆中心區搶地。
數據
6宗地塊皆已成交汽車貸款新竹五峰汽車貸款
近期，佛山土地成交"頻密"。上周三到周五，南海和台南佳里房貸小額借貸三水共有六宗土地成交。
8月28日，三水區雲東海街道伏戶村的商住用地，合計面積約為4.3萬平方米。由三水區淼城建設投資有限公司以30360萬元底價競得，折合樓面地價2328元/平方米。
兩 天後，南海區桂城和大瀝各有一宗地塊成交。桂城海五路以南、南一路以東一宗近0.9萬平方米的商服地，由佛山市南海區市場投資發展有限公司等2個主體組 成的競買聯合體，以12683萬元競得，樓面價3212元/平方米；大瀝雅瑤經濟社"公路面基外"占地約2.5萬平方米的商住地，由廣州創功貿易有限公司 以39205萬元總價競得，樓面地價達到4370元/平方米。
多宗新城區地塊單價創區域新高
盡管上周成交的地塊規模有限，總價相對不高，但仍有地塊成為所在區域的新亮點。值得關註的是，從近一個月土地成交結果來看，開發商集中搶禪桂中心區土地的局面有所改變，不少新城區的土地備受追捧。這一點，在成交單價的體現上最為明顯。
大 瀝雅瑤地塊樓面地價達到4字頭，而當天成交的桂城地塊才3字頭。此前，泓迅置業以4386元/平方米和3603元/平方米的價格，競得羅村兩宗商住地，刷 新瞭羅村的土地成交價格記錄。中海地產以6787元/平方米的樓面地價，拿下平洲商住用地，成為平洲板塊土地成交單價的最高紀錄。
非禪桂中心區的樓面地價紛紛突破4字頭，乃至6字頭，這些都是此前土地市場上鮮有的情況。"除瞭對於整體市場信心的回升以及對後市的樂觀判斷，今年多個區域著力推進城市化進程和產業升級，也是讓開發商關註的因素。"某品牌房企負責人表示如是說。
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新城區土地供應持續放量
南都訊 記者路漫漫 新城區的商住用地供應仍將持續放量。截止到南海區土地交易中心昨天為止發佈的出讓公告信息顯示，9月到10月初，南海區還將有四宗占地面積過萬平方米的商住用地出讓。合計占地面積逾16萬平方米，合計起始價格逾10.5億元。
獅山仍舊是供地主角，將推出的土地面積超過11萬平方米，合計起始價格逾7.2億元，均占本輪供地總量約七成的比例。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08243536328.shtml
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