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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  因此,擠壓房地產泡沫勢在必行。

  據最新統計,14年來,全國賣地收入年均超過1萬億元。其中,2011年賣地收入占當年地方財政收入比重超過6成。"上屆政府賣下屆政府的地"的現象,在不少地方非常突出。部分地方政府將城鎮化看成一次圈地機會,以新城開發的名義,將大量的農業用地"劃"為建設用地,以此來賣錢。一些地方按照其開發規模計算,地都賣到20年後瞭。根據IMF測算,我國人均收入尚不及發達國傢平均水平的1/10,但一線城市的房價居然超過瞭紐約和倫敦。

  全國人大常委會委員、財經委副主任委員尹中卿日前指出,當前我國經濟在從"保八"到"穩七"的過程中,要提高對經濟下行的容忍度,既不要隨便"鼓泡沫",更不能輕易"戳泡沫",而是要千方百計"擠泡沫"。其中,擠壓房地產泡沫勢在必行。



  要盡快調整房地產調控思路,充分運用市場手段,著力健全房地產市場長效機制。要逐步整合房地產開發、流轉、保有環節稅收和各類收費,統籌推進房地產稅費改革,盡快按照人均居住面積征收累進房產稅,增加擁有多套和豪華住房的持有成本,促進二手房、存量房源流轉。要推進不動產實名登記和全國聯網工作,擠出部分非自住以及非正當獲得的房源,促進存量房地產進入交易,降低交易環節稅費,切實減輕普通老百姓的購房成本。

土地資源不可再生,全國如此開發,後果不堪設想。如果房地產泡沫破裂,不僅會因巨額不良貸款而損害金融業的正常運行,而花蓮縣現金汽車貸款且也會對實體經濟和國傢財政造成破壞性沖擊,直接影響國民經濟的健康發展。



全國賣地錢年均超1萬億 擠壓地產泡沫勢在必行

內容來自sina新聞

  筆者認為,擠壓房地產泡沫,是防范房地產業系統性風險的必由之路。

  其一,從長遠出發,必須加強土地使用管理。

【梅溪湖未來長沙大河西城市中心】

  其二,城鎮化進程應循序漸進,不能搞急於求成的新城建設。

  隨著我國城鎮化快速推進,不少地方熱衷於拉大城市框架,從省會到小縣城,都在制定和實施規模可觀的城市新區建設計劃,但資金短缺和融資渠道狹窄等問題,一直困擾著各地政府。隨著各地債務量增加和土地收益的下降,這種融資方式是不可持續的,急需構築多元化的融資體系,為各地城鎮化建設提供資金支持。

  其三,大面積囤地升值,威脅著農業生產和糧食安全。

  盡管許多地區采取宅基地置換、增減掛鉤等方式取得土地,仍難免踩住土地紅線的危險。因此,各地土地主管職能部門,要嚴格按照中央政府三令五申,堅決剎住各種名目的占用耕地的亂象。對敢於頂風違紀者,堅決追究法律責任。

  總之,從中央到地方,從政府到職能部門,從開發商到使用者,要齊心協力,有效控制、釋放、排除和化解這些年來房地產業逐步積累的風險路竹區二胎代償隱患,為我國經濟迎來下一輪持續健康高速增長奠定基礎。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/08573533189.shtml

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